ソーラー大家です。
今週公庫に行き、既に審査のおりていた第３号発電所についての融資契約を締結しました。今月末ごろに融資実行の予定です。
予定している計画は下記のとおりです。
◆第３号太陽光発電所プラン
・設置場所：千葉県
・設置規模：パネル５７．６kW、パワコン４８kW
・予算：２，０００万円弱 公庫融資
・想定売電金額：４，５４０万円（２２７万円×２０年：実際は当初１０％上振れで２０年後には１０％下ぶれと想定）
・パネル：台湾製Inventec製 認証パネル
・パワコン：国内東証一部上場会社 IDEC製認証パワコン
・完成予定時期：（当初計画）２０１４年７月末 ➡ （変更後）２０１５年９月
・保険：これまで同様に、太陽光用の大手損保会社の保険に加入予定
当初の予定では今年の夏頃完成予定でしたが、電力会社より変電所改修工事のために接続まで１５ヶ月かかるとの回答をもらったので、計画を大幅に後ろ倒ししておりました。
接続まではかなり時間がありますので、こちらについてはゆっくりと進める予定です。
第３号発電所の次に予定している第４号発電所（パネル４８kW予定）については第３号より早い２０１５年６月〜７月に連系可能との回答をもらっているのでこちらについても同時並行で進める予定です。
その他に第５号、第６号発電所についても準備を進めていますが、投資額が大きいので公庫さんと相談しながら進めることになるかと思います。
よく、拝見させていただいております。
個人で４０Ｋｗｈ程度の太陽光を農転許可後の土地に設置することになりました。
近所の金融機関で融資をおねがいいたしたのですが、６００㎡程度の建設予定の土地、太陽光設備の他、自宅の土地、建物を抵当に入れていただきたいとのことでした。想定売電金額や返済計画は提出しているのですが・・・。担当の営業の方も「ここまですることはないと思うのですが、本部からの指令なので」と口説かれました。
また、太陽光用の保険とはどのようなものなのでしょうか、損保会社に聞くとわかることですか。
福岡様
おそらくは完成までの担保が予定地の土地だけだと厳しいということで追加担保を要求されたのではと思います。
賃貸用不動産と比較した場合、太陽光では目的物が完成する前に融資してもらう必要があるために、融資に苦労することは多いです。
保険についてはご紹介したいのですが、詳しくないのですが保険会社よりネットで個別の会社や保険名を紹介すると保険業法？に反するので止めてくださいと言われているためご紹介できず申し訳ございません。太陽光用というよりは火災保険等の２つもしくは３つ程の保険を組み合わせるのが一般的です。１つの保険で太陽光の全てのリスクをカバーする保険は僅かにはありますがあまり安くないですので、既存の保険を太陽光用に組み合わせてもらうのがよろしいかと思います。